本项目属于产城融合综合类项目，项目拟提供的公共产品和服务主要包括规划设计咨询服务、土地整理投资、基础设施及公共配套设施建设、产业发展服务及区域运营管理。 项目区域占地面积约为49平方公里，分南北两区（面积以实际测量为准）。北区20平方公里，四至范围为北至新318国道、联谊路、东至辑里古镇、西至南浔镇与双林镇边界、南至规划三环南路；南区29平方公里，四至范围为北至练市镇与南浔镇边界、东至练市镇与乌镇边界、西至浔练公路、南至申嘉湖高速、京杭运河、金牛塘。本项目属于区域开发综合类项目，涉及到BOT、BOO、TOT、ROT等多种方式，根据政府与社会资本合作的精神，本项目拟创新采用政府和社会资本合作综合性模式运作，即综合性PPP模式。社会资本负责本项目的设计、投资、建设、运营、维护等工作，并通过使用者付费及必要的政府付费获得合理投资回报；政府负责决策重大事项、制定规范标准、提供政策支持，以及基础设施及公共服务价格和质量的监管等。